| Thủ tục Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân. |
|
Tư Vấn Luật - Thủ tục Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân. Quy trình Thủ tục Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân. Quy trình thực hiện: + Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở nộp đơn xin giao đất tại Ủy ban nhân dân xã nơi có đất; + Ủy ban nhân dân xã căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của địa phương đã được xét duyệt, lập phương án giao đất làm nhà ở gửi Hội đồng tư vấn giao đất của xã, niêm yết công khai danh sách các trường hợp được giao đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã trong thời hạn mười lăm (15) ngày làm việc, hoàn chỉnh phương án giao đất, lập hồ sơ xin giao đất gửi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường; + Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trườngcó trách nhiệm xem xét lại hồ sơ; trường hợp đủ điều kiện thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi kèm hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường; gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; + Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ địa chính; xác minh thực địa; trình Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; + Căn cứ vào quyết định giao đất, Ủy ban nhân dân xã nơi có đất có trách nhiệm tổ chức bàn giao đất trên thực địa, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Cách thức thực hiện: Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở nộp đơn xin giao đất tại Ủy ban nhân dân xã nơi có đất. - Thành phần, số lượng hồ sơ: Thành phần hồ sơ, bao gồm: + Đơn xin giao đất để làm nhà ở Số lượng hồ sơ: 02(bộ) - Thời hạn giải quyết: Không quá bốn mươi (40) ngày làm việc kể từ ngày Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian bồi thường giải phóng mặt bằng và người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính). - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân. - Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Ủy ban nhân dân xã. - Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận. - Lệ phí (nếu có): + Lệ phí địa chính (Mức thu do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định); + Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất (Mức thu do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định). ____________________Các lĩnh vực tư vấn chính do Luật sư của ThoLaw&Partners cung cấp - Dịch vụ tư vấn pháp luật khác... Vui lòng liên lạc cho chúng tôi để nhận được những tư vấn tốt nhất: ThoLaw&Partners
 Email:
This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it
- Trình tự thực hiện: + Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở nộp đơn xin giao đất tại Ủy ban nhân dân xã nơi có đất; + Ủy ban nhân dân xã căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của địa phương đã được xét duyệt, lập phương án giao đất làm nhà ở gửi Hội đồng tư vấn giao đất của xã, niêm yết công khai danh sách các trường hợp được giao đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã trong thời hạn mười lăm (15) ngày làm việc, hoàn chỉnh phương án giao đất, lập hồ sơ xin giao đất gửi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường; + Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trườngcó trách nhiệm xem xét lại hồ sơ; trường hợp đủ điều kiện thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi kèm hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường; gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; + Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ địa chính; xác minh thực địa; trình Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; + Căn cứ vào quyết định giao đất, Ủy ban nhân dân xã nơi có đất có trách nhiệm tổ chức bàn giao đất trên thực địa, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Cách thức thực hiện: Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở nộp đơn xin giao đất tại Ủy ban nhân dân xã nơi có đất. - Thành phần, số lượng hồ sơ: Thành phần hồ sơ, bao gồm: + Đơn xin giao đất để làm nhà ở Số lượng hồ sơ: 02(bộ) - Thời hạn giải quyết: Không quá bốn mươi (40) ngày làm việc kể từ ngày Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian bồi thường giải phóng mặt bằng và người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính). - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân. - Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Ủy ban nhân dân xã. - Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận. - Lệ phí (nếu có): + Lệ phí địa chính (Mức thu do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định); + Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất (Mức thu do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định). - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có và đề nghị đính kèm ngay sau thủ tục này): Mẫu số 02/ĐĐ Đơn xin giao đất để làm nhà ở. - Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không. |
Điện thoại: 0978.118.005 Hỗ trợ dịch vụ
Hỗ trợ tìm kiếm
Luật sư Giáp
Hotline: 0984.023.417
Luật sư Thọ
Hotline: 0978.118.005
Địa chỉ: Tòa nhà Văn phòng APT số 319 Tây Sơn, Phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, Tp.Hà Nội
Email: Ductholaw@gmail.com
