Tư Vấn Luật - Tư vấn thủ tục chuyển nhượng dự án. Chúng tôi cung cấp tới Quý khách hàng dịch vụ pháp lý tư vấn chuyển nhượng dự án giữa các nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án đầu tư. Cùng khách hàng thực hiện đàm phán, ký kết hợp đồng trong quá trình chuyển nhượng dự án

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đầu tư dự án là cơ quan cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án:
-  Hồ sơ xin chuyển nhượng toàn bộ dự án nộp tại cơ quan đầu mối thẩm định cấp tỉnh nơi có dự án (đối với dự án khu đô thị mới và dự án nhà ở cơ quan đầu mối thẩm định cấp tỉnh là Sở Xây dựng, đối với dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp cơ quan đầu mối thẩm định do Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định);

-  Cơ quan đầu mối thẩm định cấp tỉnh có trách nhiệm thẩm định hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ dự án;

-  Sau khi hoàn thành việc thẩm định, cơ quan đầu mối thẩm định trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra quyết định cho phép chuyển nhượng dự án theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Hồ sơ xin chuyển nhượng toàn bộ dự án gồm:

- Đơn xin chuyển nhượng dự án của chủ đầu tư cũ;

- Văn bản cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ dự án đã được phê duyệt; quyết định phê duyệt dự án; hợp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hồ sơ của chủ đầu tư mới;

-  Báo cáo quá trình thực hiện dự án đến thời điểm chuyển nhượng;

-  Hồ sơ của chủ đầu tư mới, gồm:

-  Đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản;

-  Cam kết của chủ đầu tư mới khi được nhận chuyển nhượng dự án, trong đó có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ đối với Nhà nước và khách hàng mà chủ đầu tư cũ đã cam kết;

- Văn bản xác định năng lực tài chính của chủ đầu tư mới;

Nội dung thẩm định hồ sơ xin chuyển nhượng toàn bộ dự án:

-  Lý do chuyển nhượng;

-  Điều kiện được chuyển nhượng của dự án;

- Điều kiện năng lực của chủ đầu tư mới;

-  Phương án thực hiện dự án của chủ đầu tư mới.

Thủ tục bàn giao giữa chủ đầu tư cũ và chủ đầu tư mới:

_______________________________

Các lĩnh vực tư vấn chính do Luật sư  của ThoLaw&Partners  cung cấp

-        Tư vấn doanh nghiệp

-        Tư vấn hợp đồng

-        Tư vấn Đất đai

-        Tư vấn sở hữu trí tuệ.

-        Dịch vụ tư vấn pháp luật khác...

Vui lòng liên lạc cho chúng tôi để nhận được những tư vấn tốt nhất:

ThoLaw&Partners

• Khu 01/01 Đô Thị mới Mễ Trì Thượng, Từ Liêm, Hà Nội
  


• Lê Đức Thọ

• Điện thoại: 0978.118.005

Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it